Venda T2, Lagja Koder, Sarandë, Albania, Street Mitat Hoxha

Venda - Cod. 42626

• Tipologia: T2
• Área: 87 m²
• N° divisãos: 3
• Andar: 3
• Data das cotações: 24/01/2023
• Condições do edifício: New building

Diamond Rezidenc - apartamento à venda em Saranda
Referindo-se à grande demanda por apartamentos na Riviera albanesa, gostaríamos de apresentar a você este apartamento em instalação residencial..
A combinação de construção clássica tradicional com arquitectura moderna torna esta instalação residencial especial no seu género.
Muito alta qualidade de padrões de construção
Sistema de isolamento térmico para acústica, para temperatura (ambiente quente no inverno, fresco no verão)
Sistema de ar condicionado central em todas as divisões do apartamento.
O apartamento está completo com azulejos e loiças sanitárias, catálogo 2022
Conclusão das obras deste edifício de habitação ( maio 2023)
Características do apartamento:
Uma vista relaxante do mar é possível a partir da varanda deste apartamento.
O apartamento está localizado no terceiro andar do andar residencial
Três elevadores para cada andar
Tipologia do apartamento: sala - cozinha + dois quartos + duas casas de banho + duas varandas
A superfície do apartamento (de acordo com a planta baixa) é total de 86,93m/2
Instalações relaxantes e piscina apenas para os residentes destes apartamentos
Mas o maior valor para este projeto é dado pelo local, onde esta instalação residencial está sendo construída:
Distância do mar e muitas praias diferentes cerca de 100 metros
O apartamento está localizado em uma das áreas mais nobres da cidade
Restaurantes e vários supermercados perto deste apartamento.
Área muito procurada por turistas que reservam apartamentos durante a temporada turística
Através do programa de administração e arrendamento durante 12 meses do ano, que disponibilizamos aos compradores, garantimos um rendimento significativo do investimento para a compra deste apartamento.
Para a construção desta residência são pelas instituições competentes todas as licenças necessárias para construção
O apartamento tem certidões de propriedade
O apartamento estará disponível para habitação, a partir da época turística de 2023
Após a conclusão do edifício, esta residência será administrada por 12 meses ao ano (guarda, mantenedor da piscina, limpador de instalações) contra o custo administrativo de € 350 por ano
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Para adquirir o apartamento na totalidade, são essas obrigações."
O apartamento está com certificado de propriedade (documento final de propriedade)
O preço do apartamento é de 130000€
Contrato notarial de compra - vendido 0,03% ( O preço do imóvel)
Registo do apartamento em nome do novo proprietário 1000 euros
Comissão de 2% é aplicada ao comprador pelos serviços da agência
Estacionamento disponível, não incluído no preço
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LOCALIZAÇÃO
A cidade costeira de Saranda – cercando um golfo aberto no Mar Jônico – é considerada a capital não oficial da Riviera Albanesa, uma cidade onde há muitas coisas para ver e fazer. Situa-se no extremo sul do país, perto da fronteira com a Grécia, em frente à ilha de Corfu. Existem muitas praias deslumbrantes de areia e seixos.
Devido ao seu acesso costeiro e clima mediterrâneo com cinco meses de clima quente, Saranda tornou-se uma importante atração turística desde a queda do comunismo na Albânia. Saranda, assim como o resto da Riviera Albanesa, de acordo com o The Guardian, "está prestes a se tornar a nova joia desconhecida do superlotado Mediterrâneo".
Saranda é facilmente acessível a partir de Tirana, a capital ou outras cidades albanesas, bem como do exterior de várias maneiras. Fica a cerca de 1 hora de Corfu de balsa.
Através do Aeroporto de Kurfuz, (apenas 60 minutos de balsa Corfu - Saranda), o proprietário deste apartamento pode usá-lo durante os 12 meses do ano
clima mediterrâneo
Mais de 300 dias de sol por ano
Temperaturas equilibradas e confortáveis durante todo o ano
Invernos moderados
Inúmeras baías e praias naturais nas proximidades
Litoral rochoso com praias arenosas e pedregosas
Inúmeras atrações turísticas, incluindo a antiga cidade de Butrint, Blue Eye ou Ksamil
Excelente gastronomia e variada vida noturna
Sabores mediterrâneos com influência da culinária grega, turca e italiana
5 apartamentos de diferentes tipologias disponíveis neste edifício residencial
Não hesite em sugerir aos seus amigos este apartamento para beneficiá-los e você o melhor preço possível
Através da nossa consultoria, garantimos a melhor escolha possível para você para este apartamento e muitos outros similares.
A razão pela qual estamos no topo da seleção de muitos investidores estrangeiros em diferentes imóveis:
Os apartamentos mais elite da cidade com os preços mais competitivos do mercado...
Segurança jurídica e máxima transparência no processo de seleção e compra.
Com a ajuda de nossos especialistas, você pode realizar o projeto de decoração mais bonito possível.
Garantimos a administração e manutenção do apartamento durante 12 meses após o processo de compra e para apartamentos de uso pessoal
Esta propriedade é gerida para venda por:
Eron Cumani
Saranda investir propriedade
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sarandainvestproperty@yahoo. com
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